2 bis Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Rue Georges Guynemer, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 219 mètres
- - Montreuil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 334 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 64 mètres
Ventes au 2 bis Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Guynemer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 2 bis Rue Georges Guynemer se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Guynemer se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Versailles et 115.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
