10 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 157 mètres
- - Montreuil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 371 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 509 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 10 Rue Henri Simon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Simon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 92.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 000 € au 10 Rue Henri Simon à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 225 € en assurant vous-même les visites, ou 5 113 € si le professionnel les prend en charge.
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