2 bis Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Simon, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Henri Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 165 mètres
- - Montreuil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 636 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 302 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 27 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Simon
Les 2 ventes au 2 bis Rue Henri Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Simon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Simon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 2 bis Rue Henri Simon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Simon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Versailles et 118.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
