13 bis Rue Magenta, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Magenta, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 151 mètres
- - Versailles Rive Droite à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 679 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Magenta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 13 bis Rue Magenta se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Magenta se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Versailles et 142.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
