Rue Montebello, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montebello, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montebello dans son marché local
Prix Rue Montebello par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montebello se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montebello à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Montebello est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montebello
Les ventes enregistrées Rue Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 172 mètres
- - Versailles Rive Droite à 324 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1022 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 340 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montebello
Adresses Rue Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montebello, classées par tranches de numéros.
