19 ter Rue Magenta, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Magenta, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Magenta, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 102 mètres
- - Versailles Rive Droite à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 633 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Magenta, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Magenta dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 19 ter Rue Magenta se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue Magenta se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Magenta à Versailles
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Magenta est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
