4 Rue Montbauron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montbauron, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Montbauron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 294 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 531 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 626 mètres
- - Collège Hoche à 328 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 72 mètres
Ventes au 4 Rue Montbauron
Les 3 ventes au 4 Rue Montbauron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montbauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montbauron, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montbauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montbauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montbauron dans son marché local
Prix du 4 Rue Montbauron par rapport à la voie
Sur Rue Montbauron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 4 Rue Montbauron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montbauron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montbauron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Versailles et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
