18 Rue Montebello, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 8 184 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Montebello, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clagny 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 129 mètres
- - Versailles Rive Droite à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 816 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 659 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 103 mètres
Ventes au 18 Rue Montebello
Une vente a été recensée au 18 Rue Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montebello, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 18 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 18 Rue Montebello se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montebello par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montebello se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 92.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Montebello
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 409 200 € au 18 Rue Montebello à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 230 € en assurant vous-même les visites, ou 5 115 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
