18 bis Rue Montebello, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Montebello, affiche un prix moyen de 8 122 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue Montebello, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 124 mètres
- - Versailles Rive Droite à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 655 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Montebello, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Montebello dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 18 bis Rue Montebello se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Montebello par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Montebello se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Versailles et 125.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
