7 Rue Montebello, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Montebello, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 181 mètres
- - Versailles Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 639 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 401 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montebello, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 7 Rue Montebello se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montebello se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Versailles et 107.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
