20 Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Philippe de Dangeau, affiche un prix moyen de 8 085 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°18 mais inférieur de 17.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 264 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 514 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 683 mètres
- - Collège Hoche à 323 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Philippe de Dangeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Philippe de Dangeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Philippe de Dangeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Philippe de Dangeau, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe de Dangeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe de Dangeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Philippe de Dangeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Philippe de Dangeau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Dangeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 085 €/m², le 20 Rue Philippe de Dangeau se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Philippe de Dangeau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Philippe de Dangeau se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Philippe de Dangeau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Philippe de Dangeau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 250 € au 20 Rue Philippe de Dangeau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 106 € en assurant vous-même les visites, ou 5 053 € si le professionnel les prend en charge.
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