10 Rue Saint-Simon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 8 220 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Simon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 233 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 566 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 727 mètres
- - Collège Hoche à 264 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 109 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 42 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Simon
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Simon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 737 €/m². Avec un prix moyen de 8 220 €/m², le 10 Rue Saint-Simon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Simon se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 126.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Simon à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Simon est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
