Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 10 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Les 7 ventes au 2 Avenue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Avenue des Combattants se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Combattants se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 25.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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