26 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 777 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 27 mètres
- - Chaville - Vélizy à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 809 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 610 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 8 777 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 143.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
