42 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue du Général Leclerc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 121 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 470 mètres
Ventes au 42 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 39.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 850 € au 42 Avenue du Général Leclerc à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 321 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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