17 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Robert Hardouin, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 160 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Robert Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Robert Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Robert Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Robert Hardouin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Robert Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Robert Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Robert Hardouin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Robert Hardouin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 17 Avenue Robert Hardouin se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Robert Hardouin par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Robert Hardouin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 67.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Robert Hardouin à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Robert Hardouin est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
