24 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Robert Hardouin, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 181 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 624 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Robert Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Robert Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Robert Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Robert Hardouin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Robert Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Robert Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Robert Hardouin dans son marché local
Prix du 24 Avenue Robert Hardouin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 24 Avenue Robert Hardouin se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Robert Hardouin par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Robert Hardouin se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 33.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Robert Hardouin à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Robert Hardouin est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
