32 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Robert Hardouin, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Robert Hardouin, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 208 mètres
- - Chaville - Vélizy à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 592 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Robert Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Robert Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Robert Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Robert Hardouin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Robert Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Robert Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Robert Hardouin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Robert Hardouin par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 32 Avenue Robert Hardouin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Robert Hardouin par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Robert Hardouin se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 64.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 650 € au 32 Avenue Robert Hardouin à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 716 € en assurant vous-même les visites, ou 4 358 € si le professionnel les prend en charge.
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