8 Passage de l’Avenir, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l’Avenir, affiche un prix moyen de 9 616 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Passage de l’Avenir, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 105 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 619 mètres
Ventes au 8 Passage de l’Avenir
Les 2 ventes au 8 Passage de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l’Avenir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l’Avenir dans son marché local
Prix du 8 Passage de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 9 795 €/m². Avec un prix moyen de 9 616 €/m², le 8 Passage de l’Avenir se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l’Avenir par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l’Avenir se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 166.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
