Passage de l’Avenir, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l’Avenir, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l’Avenir dans son marché local
Prix Passage de l’Avenir par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Avenir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l’Avenir à Viroflay
Le loyer moyen estimé Passage de l’Avenir est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l’Avenir
Les ventes enregistrées Passage de l’Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l’Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 79 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 961 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l’Avenir
Adresses Passage de l’Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Avenir, classées par tranches de numéros.
