24 Rue Chanzy, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chanzy, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 420 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 128 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 24 Rue Chanzy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chanzy par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chanzy se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 51.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chanzy à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chanzy est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
