Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des 40 Arpents, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 900 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 40 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 40 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 11 Rue des 40 Arpents se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des 40 Arpents se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 81.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des 40 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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