Avenue de la Pépinière, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pépinière, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 7 156 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix Avenue de la Pépinière par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pépinière se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 97.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pépinière à Viroflay
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pépinière est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Avenue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités à 163 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pépinière
Adresses Avenue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
