12 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 8 324 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 223 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 509 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 152 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Raynal
Une vente a été recensée au 12 Rue du Commandant Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 12 Rue du Commandant Raynal se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Raynal par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Raynal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 96.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 200 € au 12 Rue du Commandant Raynal à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 405 € en assurant vous-même les visites, ou 5 203 € si le professionnel les prend en charge.
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