31 Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Bertrand, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 331 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Bertrand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Bertrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 31 Rue Joseph Bertrand se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Bertrand par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Bertrand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 58.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Joseph Bertrand à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Joseph Bertrand est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
