2 bis Route de Champicard, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Champicard, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Route de Champicard, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2729 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 988 mètres
- - La Crèche à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 875 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole primaire Airault à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Champicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Champicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Champicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Champicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Champicard dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Champicard par rapport à la voie
Sur Route de Champicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 bis Route de Champicard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Champicard par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Champicard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 21.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
