4 Route de Champicard, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champicard, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Route de Champicard, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 993 mètres
- - La Crèche à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole primaire Airault à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Champicard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Champicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Champicard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Champicard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champicard dans son marché local
Prix du 4 Route de Champicard par rapport à la voie
Sur Route de Champicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 Route de Champicard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champicard par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champicard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 21.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
