52 Route de Cherveux, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Route de Cherveux, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 865 mètres
- - La Crèche à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole primaire Airault à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Cherveux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Cherveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Cherveux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 52 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 52 Route de Cherveux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Cherveux par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Cherveux se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 16.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
