1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 198 € à 1 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 835 mètres

Ventes au 1 Rue des Cedres

Une vente a été recensée au 1 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

149 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cedres(1 617€)

2 Rue des Cedres(1 367€)

2 bis Rue des Cedres(1 615€)

4 bis Rue des Cedres(1 616€)

4 Rue des Cedres(1 613€)

5 Rue des Cedres(1 617€)

6 Rue des Cedres(1 698€)

6 bis Rue des Cedres(1 695€)

Prix du 1 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 Rue des Cedres se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cedres se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 11.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.