1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 51.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 835 mètres
Ventes au 1 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Rue des Cedres se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cedres se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 4.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
