2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 817 € à 1 830 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°2 bis et de 15.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 830 mètres

Ventes au 2 Rue des Cedres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

158 000 €(1 068 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•148 m²

2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Cedres(1 615€)

3 Rue des Cedres(1 617€)

1 Rue des Cedres(1 600€)

4 Rue des Cedres(1 613€)

4 bis Rue des Cedres(1 616€)

5 Rue des Cedres(1 617€)

6 bis Rue des Cedres(1 695€)

6 Rue des Cedres(1 698€)

Prix du 2 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue des Cedres se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cedres se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.