11 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 et du 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 11 Rue des Cedres se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cedres se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 5.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
