2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 198 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 830 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Cedres

Les 0 ventes au 2 bis Rue des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 bis Rue des Cedres se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cedres se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 12.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.