2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 60.25 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 bis Rue des Cedres se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cedres se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 10.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
