12 avenue Cail, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Cail, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 avenue Cail, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1075 mètres
- - Collège du Pinier à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 197 mètres
Ventes au 12 avenue Cail
Une vente a été recensée au 12 avenue Cail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue Cail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 avenue Cail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Cail dans son marché local
Prix du 12 avenue Cail par rapport à la voie
Sur avenue Cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 avenue Cail se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Cail par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Cail se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Melle et 10.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
