8 avenue Cail, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Cail, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 29.58 % à celui du n°12 et de n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 avenue Cail, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1146 mètres
- - Collège du Pinier à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 268 mètres
Ventes au 8 avenue Cail
Une vente a été recensée au 8 avenue Cail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Cail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Cail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Cail dans son marché local
Prix du 8 avenue Cail par rapport à la voie
Sur avenue Cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 8 avenue Cail se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Cail par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Cail se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Melle et -34.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 8 avenue Cail à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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