14 avenue Cail, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Cail, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 20.8 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 avenue Cail, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1043 mètres
- - Collège du Pinier à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 avenue Cail
Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Cail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue Cail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 avenue Cail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Cail dans son marché local
Prix du 14 avenue Cail par rapport à la voie
Sur avenue Cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 14 avenue Cail se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Cail par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 avenue Cail se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Melle et -20.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 14 avenue Cail à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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