13 Allée des Acacias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 15.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Allée des Acacias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Acacias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 13 Allée des Acacias se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Acacias se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
