Rue Auguste Renoir, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Renoir, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix Rue Auguste Renoir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Renoir se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Renoir à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Renoir est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Renoir
Les ventes enregistrées Rue Auguste Renoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Renoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 366 mètres
- - Niort à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Renoir
Adresses Rue Auguste Renoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Renoir, classées par tranches de numéros.
