11 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9 et de 6.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 147 mètres
- - Niort à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 782 mètres
- - Collège Fontanes à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Allée des Capucines se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Capucines se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
