9 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Capucines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 164 mètres
- - Niort à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 765 mètres
- - Collège Fontanes à 1040 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1721 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Allée des Capucines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Capucines se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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