18 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 113 mètres
- - Niort à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 818 mètres
- - Collège Fontanes à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 18 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 18 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 18 Allée des Capucines se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Capucines se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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