18 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et du 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 113 mètres
- - Niort à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 818 mètres
- - Collège Fontanes à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 18 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 18 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Allée des Capucines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Capucines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
