16 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 129 mètres
- - Niort à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 800 mètres
- - Collège Fontanes à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1741 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 16 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 16 Allée des Capucines se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Capucines se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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