22 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Capucines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 88 mètres
- - Niort à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 850 mètres
- - Collège Fontanes à 1060 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1769 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Allée des Capucines se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Capucines se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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