2 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cormorans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 207 mètres
- - Niort à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1094 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1094 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1710 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1022 mètres
Ventes au 2 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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