2 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1094 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1022 mètres
Ventes au 2 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cormorans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Allée des Cormorans se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cormorans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cormorans se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
