Allee des Freres Lumiere, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allee des Freres Lumiere

Allee des Freres Lumiere, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee des Freres Lumiere (1 797 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 6.86%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 0.66%).

Le prix au m² des maisons Allee des Freres Lumiere (1 675 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 19.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 16.21%).

À proximité du Allee des Freres Lumiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Catholique Supérieur Saint-André à 642 mètres
I.U.T. à 722 mètres
Collège Jean Zay à 945 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 1036 mètres
Lycée de la Venise Verte à 1043 mètres
Parking à 509 mètres
Gare routière Gare routière à 2185 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2215 mètres

À propos du quartier

Allee des Freres Lumiere est située dans le quartier Four Chabot Gavacherie, qui compte 1852 habitants, composés à 53.09 % de femmes et 46.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.43 %) et de maisons (19.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allee des Freres Lumiere

Les ventes enregistrées Allee des Freres Lumiere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste