1 Allée des Lilas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 bis et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Allée des Lilas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 59 mètres
- - Niort à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 915 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 455 mètres
Ventes au 1 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 1 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lilas se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
