3 Allée des Lilas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée des Lilas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 131 mètres
- - Niort à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 911 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Allée des Lilas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lilas se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
