1 Allée du Mât, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Mât, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Allée du Mât, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 162 mètres
- - Niort à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 221 mètres
- - Collège Fontanes à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 221 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 466 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 396 mètres
Ventes au 1 Allée du Mât
Les 2 ventes au 1 Allée du Mât donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Mât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Mât, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Mât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Mât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Mât dans son marché local
Prix du 1 Allée du Mât par rapport à la voie
Sur Allée du Mât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 1 Allée du Mât se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Mât par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Mât se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
