2 Allée du Mât, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée du Mât, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 174 mètres
- - Niort à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 213 mètres
- - Collège Fontanes à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 213 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 499 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Mât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Mât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Mât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Mât, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée du Mât à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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