13 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée François d'Orbay dans son marché local
Prix du 13 Allée François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Allée François d'Orbay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 Allée François d'Orbay se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée François d'Orbay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée François d'Orbay se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
