9 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée François d'Orbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée François d'Orbay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée François d'Orbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée François d'Orbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée François d'Orbay dans son marché local
Prix du 9 Allée François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Allée François d'Orbay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Allée François d'Orbay se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée François d'Orbay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée François d'Orbay se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
